Direito Imobiliário
Assessoria jurídica completa para transações imobiliárias e regularização patrimonial. Atuamos com segurança e estratégia em compra e venda, incorporações, locações e toda a complexidade do mercado imobiliário.
Estratégia em Negócios Imobiliários
O mercado imobiliário exige uma visão que antecipe riscos e identifique oportunidades. Uma transação mal estruturada ou uma auditoria jurídica (due diligence) superficial podem gerar prejuízos significativos e insegurança patrimonial duradoura. No setor imobiliário, a segurança jurídica é o alicerce de qualquer investimento sólido.
Na Martinelli Advogados, cuidamos de toda a engenharia jurídica imobiliária — da análise documental complexa à formalização de incorporações e registros cartoriais. Unimos tradição e profundidade técnica para garantir que cada operação seja segura, transparente e juridicamente incontestável.
Regularização e Proteção Patrimonial
A regularização de imóveis vai além de resolver pendências cartoriais — ela protege o patrimônio, valoriza ativos e garante segurança jurídica para futuras negociações. Atuamos em regularizações complexas, usucapião, retificação de área e toda a documentação necessária.
Compra e Venda
Assessoria completa em transações de compra e venda de imóveis, desde a análise documental até a escrituração e registro.
Incorporações
Estruturação jurídica de incorporações imobiliárias, incluindo documentação, registros e compliance regulatório.
Locações
Elaboração e revisão de contratos de locação comercial e residencial, ações renovatórias e revisionais.
Regularização
Regularização de imóveis urbanos e rurais, usucapião, retificação de área e resolução de pendências registrais.
Due Diligence
Análise completa da situação jurídica do imóvel antes da transação — certidões, ônus, restrições e riscos.
Contencioso Imobiliário
Defesa em ações possessórias, reivindicatórias, despejos e demais litígios envolvendo direitos sobre imóveis.
Nossa Metodologia Imobiliária
Processo estruturado para garantir segurança em cada operação.
Análise Documental
Verificação completa da documentação do imóvel e das partes, incluindo certidões, matrículas, ônus reais e restrições registrais ou judiciais.
Estruturação da Operação
Planejamento jurídico da transação, considerando aspectos contratuais, tributários, registrais e financeiros para a melhor estrutura possível.
Formalização e Registro
Elaboração dos contratos, acompanhamento da escrituração e registro, garantindo a eficácia jurídica plena da operação.
Acompanhamento Pós-Operação
Suporte após a conclusão da transação para eventuais ajustes, regularizações complementares ou defesa de direitos.
O Que Fazemos
Atuação completa e especializada em direito imobiliário.
Garanta Segurança na Sua Operação Imobiliária
Agende uma consultoria com nossos especialistas em direito imobiliário. Análise inicial para identificar riscos e garantir a segurança jurídica da sua transação.